ob欧宝体育在线官网|阳光100下月在港上市 弃住宅转型街区综合体

时间:2022-08-22 04:05 作者:ob欧宝体育官网入口
本文摘要:据每日经济新闻报道 多年打算之后,阳光100置业集团有限公司 (以下全称阳光100)再一叩开了港交所的大门。去年12月19日通过拣,后来跟上圣诞节和春节,就仍然等到现在。 阳光100置业集团常务副总裁范小冲昨日(2月18日)在拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时透漏,月上市的时间将在两会期间。作为马年首只内房新股,阳光100的回国港上市意味着是个开始,目前绿景地产、青建发展有限公司等内地房企都通过借壳在港上市。

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据每日经济新闻报道 多年打算之后,阳光100置业集团有限公司 (以下全称阳光100)再一叩开了港交所的大门。去年12月19日通过拣,后来跟上圣诞节和春节,就仍然等到现在。

阳光100置业集团常务副总裁范小冲昨日(2月18日)在拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时透漏,月上市的时间将在两会期间。作为马年首只内房新股,阳光100的回国港上市意味着是个开始,目前绿景地产、青建发展有限公司等内地房企都通过借壳在港上市。同时,受限于内地资金面的全面趋紧,房企上岸融资的脚步也越来越快,中原地产研究部统计数据表明,截至目前,今年早已有多达22家企业公布2014年海外融资计划或意向计划,合计融资额逾650亿元人民币。

阳光100转型街区综合体根据此前媒体报道,阳光100置业集团早已开始其路演工作,大力会见多家投行及认识基金投资者,可行性集资大约2亿~3亿美元(大约15.5亿~23.3亿港元)。据报,花旗及海通国际是其中的上市决定行;花旗及海通国际沽机1.65万;比率1.123%。昨日,记者通过电话专访了范小冲,证实了阳光100回国港上市一事,其回应,目前所有的流程早已已完成,可行性计划是在两会期间月上市。未来中国的城镇化我们还是十分寄予厚望。

范小冲直言,借两会这个时间点在港上市,也期望能在新的一年提振士气。仍然以来,阳光100的上市传闻都并未减弱。

早在2010年,阳光100置业集团董事长易小迪在拒绝接受记者专访时曾透漏,公司已月启动IPO计划,并打算在香港上市。过去我们也都在打算,但还没确实递交过申请人,这一次我们也期望借上市更佳地构建转型,探讨我们的核心竞争力。范小冲说。

据记者理解,目前阳光100的研发范围主要集中于在重庆、成都、柳州、武汉等17个城市,大部分产品产于在二、三线城市,此前的业务牵涉到住宅、商业综合体等各个领域。现在我们早已转型,仍然是以住宅居多,重点是街区综合体这类的产品。范小冲告诉他记者,不同于传统的商业地产,街区式综合体更加侧重符合人的体验和社交,也能更佳地抵挡电商对传统商业的冲击。目前,阳光100这类产品成型的还包括柳州阳光100窑埠TOWN、桂林阳光100原味漓江以及阳朔阳光100西街广场等等项目。

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这类产品投资不低,周期很短而且利润贡献相当大。范小冲更进一步告诉他记者,根据目前其所牵涉到项目的核算,这类产品的毛利率可以超过40%,而其住宅产品的毛利率一般仅有为18%~20%。这对投资者是最具备吸引力的。范小冲说。

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范小冲回应,虽然目前街区式商业这类产品在整个公司研发业务占到比中远比太高,但未来转型的目标是专心于研发这类产品,仍然牵涉到住宅研发,我们要探讨优势产品。


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